FII RECT11 dispara quase 3% com renovação de aluguel em Alphaville; veja retorno

🏬 O fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11) celebrou recentemente a permanência da AGP Tecnologia em Informática do Brasil como um dos inquilinos do Edifício Canopus Corporate Alphaville, situado em Barueri, na Grande São Paulo.

As cotas do fundo chegaram a disparar quase +3% só nesta quinta-feira (20), batendo a máxima diária de R$ 30 cada, em meio à repercussão dos investidores sobre a renovação do contrato de aluguel com a empresa de tecnologia sobre uma área bruta locável de 568,61 metros quadrados, pelo prazo de 36 meses.

Conforme o comunicado divulgado pelo FII RECT11, o contrato de locação com o inquilino já teria se encerrado no último dia 19 de fevereiro. Dessa maneira, com a renovação de mais um contrato, a taxa de vacância do REC Renda Imobiliária permanece inalterada em 7,30%, sem resultar em impacto na distribuição de dividendos mensais do fundo imobiliário especializado em lajes corporativas.

Só o Edifício Canopus Corporate Alphaville conta com uma área bruta locável (ABL) própria de 26,1 mil metros quadrados, classificado com AA e com taxa de ocupação de 82,6%.

O FII RECT11 adquiriu o imóvel por R$ 143,8 milhões, equivalente ao preço de R$ 5,4 mil por metro quadrado, abaixo da média de custo do fundo que é de R$ 9,3 mil por metro quadrado entre as suas nove torres de escritórios, espalhadas nos estados de São Paulo (6), Rio de Janeiro (1), Paraná (1) e Distrito Federal (1).

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII RECT11 há dois anos, hoje você teria R$ 743,40, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.094,20 nas mesmas condições.

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