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FII propõe comprar 20% do Grand Plaza Shopping; veja valor
Fundo imobiliário precisa angariar dinheiro via nova oferta de cotas, o que requer aval dos investidores.
Publicado em 29/10/2025 às 15:24h - Atualizado 13 horas atrás
Publicado em 29/10/2025 às 15:24h
Atualizado 13 horas atrás
O fundo imobiliário Grand Plaza Shopping (ABCP11) está de olho em aumentar sua participação em shopping center situado no município de Santo André, no ABC Paulista, pagando R$ 327 milhões por 20% do empreendimento comercial.
Dessa maneira, os cotistas foram convocados a deliberar sobre o negócio até o dia 11 de novembro, no âmbito de assembleia geral extraordinária (AGE). Caso tenha sucesso, o FII ABCP11 terá aval dos investidores para captar recursos via nova oferta de cotas.
Os gestores explicam que o custo pela fatia de 20% do Grand Plaza Shopping se dará entre R$ 248 milhões à vista e R$ 80 milhões no quinto ano, sem correção.
Atualmente, os cotistas do FII ABCP11 já são donos de 38,96% do edifício comercial Grand Plaza, do Grand Plaza Shopping e do antigo JK Shopping (incorporado pelo Grand Plaza).
O empreendimento é o principal centro de compras do Grande ABC e figura entre os maiores do país em ABL (Área Bruta Locável), na faixa de 63,7 mil metros quadrados.
No mais recente relatório gerencial, é dito que a vacância no shopping center reduziu de forma significativa em agosto, marcando patamar de apenas 1,5%, ante 2,4% no mês anterior. Foi assinado contrato de locação de 681 metros quadrados no prédio comercial com a D’ Carlos, empresa de áudio visual, deixando o prédio comercial 100% locado.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII ABCP11 há dez anos, hoje você teria R$ 3.036,95, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.509,20 nas mesmas condições.