🏙️ O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) da CSHG PrimeOffices (HGPO11) informou nesta quinta-feira (07), que recebeu uma nova proposta para vender os edifícios Metropolitan e Platinum,
Os imóveis localizados em São Paulo (SP) e compõem o portfólio do fundo. Os ativos têm chamado a atenção dos investidores nos últimos meses.
Na proposta atual, o valor oferecido é de R$ 587,3 milhões, equivalente a R$ 46.113,38 por metro quadrado, aponta fato relevante divulgado pelo fundo.
“A administradora analisará os termos e condições da proposta da aquisição, envidando os melhores esforços para reunir todas informações e documentos necessários para que possa determinar os próximos passos [do possível negócio]”,apresenta o documento.
Situados na prestigiada região da Faria Lima, conhecida por sua excelência no segmento de lajes corporativas, os edifícios Metropolitan e Platinum apresentam uma área bruta locável (ABL) total de 12.613 metros quadrados. Atualmente, a taxa de ocupação dos imóveis é de 3,63%.
💰 Desde 2022, o HGPO11 realizou negociações para venda dos imóveis em pelo menos três tentativas. Na primeira, não houve interessados dispostos a pagar o preço mínimo fixado para os espaços.
Já em outubro de 2022, os cotistas rejeitaram a oferta de R$ 466 milhões pelos imóveis – equivalente a cerca de R$ 37 mil por metro quadrado.
Em novembro daquele ano, uma nova oferta foi feita pelo portfólio do CSHG Prime Offices, cerca de 0,8% acima da recusada anteriormente.
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