💻 O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) afirmou nesta quarta-feira (21) que vai entrar com uma ordem de despejo contra a WeWork. O pedido se refere a inadimplência de contratos de aluguel dos espaços onde a empresa tem suas plataformas de coworking.
O fato relevante diz que tentou realizar reuniões para chegar a um acordo para o pagamento dos aluguéis atrasados, mas não teve sucesso. Por isso, deu o prazo limite da última terça-feira (20) para a empresa, mas não houve a regularização dos pagamentos.
A empresa quer pedir na Justiça, portanto, que ocorra a desocupação imediata dos imóveis. Além disso, também deve protocolar uma Execução de Título Extrajudicial para forçar o pagamento dos valores devidos sobre maio, junho e julho.
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O imóvel em questão está localizado na Vila Madalena, em São Paulo, que, segundo a gestora, tem altíssima liquidez por estar em uma região valorizada da cidade. “A ocupação do Imóvel, que tem intermédio da Locatária, é de cerca de 80%, o que demonstra a alta demanda pelo ativo”, afirma a Rio Bravo.
Esse não é o único FII que reclama de inadimplência por parte desta que é a maior empresa do segmento no mundo. Ao menos outros cinco ativos informaram que a companhia está com aluguéis atrasados.
Alguns deles tiveram que reajustar o pagamento de dividendos aos cotistas, considerando que a realidade não seguiu a projeção de proventos.
O fundo anunciou que zerou sua vacância após firmar um contrato de locação de sete anos com a Opea Securitizadora.
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